3 Rue d'Elbeuf, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue d'Elbeuf, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 173 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 729 mètres
- - Collège Marie Curie à 691 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Lycée général à 669 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Elbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Elbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Elbeuf, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 3 Rue d'Elbeuf se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Elbeuf par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Elbeuf se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
