35 Rue d'Elbeuf, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue d'Elbeuf, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0222 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 93 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 798 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 759 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée général à 726 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Elbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Elbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Elbeuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 35 Rue d'Elbeuf se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Elbeuf par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Elbeuf se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
