4 ter Rue d'Hondschoote, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue d'Hondschoote, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue d'Hondschoote, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 102 mètres
- - Tourcoing à 297 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 850 mètres
- - Collège Marie Curie à 824 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1053 mètres
- - Lycée général à 615 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue d'Hondschoote
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue d'Hondschoote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue d'Hondschoote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue d'Hondschoote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue d'Hondschoote dans son marché local
Prix du 4 ter Rue d'Hondschoote par rapport à la voie
Sur Rue d'Hondschoote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 4 ter Rue d'Hondschoote se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue d'Hondschoote par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue d'Hondschoote se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue d'Hondschoote à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue d'Hondschoote est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
