82 Rue d'Hondschoote, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue d'Hondschoote, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°82 bis et de n°80.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue d'Hondschoote, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 148 mètres
- - Tourcoing à 100 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 955 mètres
- - Collège Albert Roussel à 793 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 999 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 730 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 109 mètres
Ventes au 82 Rue d'Hondschoote
Une vente a été recensée au 82 Rue d'Hondschoote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue d'Hondschoote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue d'Hondschoote, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue d'Hondschoote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue d'Hondschoote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue d'Hondschoote dans son marché local
Prix du 82 Rue d'Hondschoote par rapport à la voie
Sur Rue d'Hondschoote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 82 Rue d'Hondschoote se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue d'Hondschoote par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue d'Hondschoote se situe 4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.33 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue d'Hondschoote à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 82 Rue d'Hondschoote est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
