26 Rue d'Iéna, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Iéna, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 26 Rue d'Iéna, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 145 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 657 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 608 mètres
Ventes au 26 Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Iéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Iéna, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Iéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Iéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 26 Rue d'Iéna se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Iéna par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Iéna se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
