Rue du Congo, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Congo, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 413 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 128 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Congo dans son marché local
Prix Rue du Congo par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Congo se situe 28.83 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Congo à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Congo est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Congo
Les ventes enregistrées Rue du Congo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Congo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 247 mètres
- - Tourcoing à 1721 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1666 mètres
- - Collège Marie Curie à 1529 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1785 mètres
- - Lycée général à 902 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 611 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Congo
Adresses Rue du Congo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Congo, classées par tranches de numéros.
