38 Rue d'Iéna, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue d'Iéna, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 170 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 639 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 591 mètres
Ventes au 38 Rue d'Iéna
Les 0 ventes au 38 Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 38 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 38 Rue d'Iéna se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d'Iéna par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d'Iéna se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et -0.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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