26 Rue d'Orléans, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue d'Orléans, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 171 mètres
- - Tourcoing à 836 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 381 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 721 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 206 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 219 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Orléans, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 26 Rue d'Orléans se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Orléans par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Orléans se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
