30 bis Rue d'Orléans, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue d'Orléans, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Virolois.
1 niveau - 727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 158 mètres
- - Tourcoing à 850 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 389 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 220 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 205 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue d'Orléans, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 30 bis Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 30 bis Rue d'Orléans se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue d'Orléans par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue d'Orléans se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue d'Orléans à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue d'Orléans est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
