35 Rue d'Orléans, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue d'Orléans, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 159 mètres
- - Tourcoing à 845 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 375 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 215 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 213 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 112 mètres
Ventes au 35 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 35 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 35 Rue d'Orléans se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Orléans par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Orléans se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -34.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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