12 Rue de Baisieux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Baisieux, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Baisieux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francs-Épinette.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 220 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1146 mètres
- - Lycée général à 712 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 550 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 693 mètres
Ventes au 12 Rue de Baisieux
Une vente a été recensée au 12 Rue de Baisieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Baisieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Baisieux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Baisieux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Baisieux par rapport à la voie
Sur Rue de Baisieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Rue de Baisieux se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Baisieux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Baisieux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
