22 Rue de Baisieux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Baisieux, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 31.67 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue de Baisieux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 234 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1162 mètres
- - Lycée général à 732 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 708 mètres
Ventes au 22 Rue de Baisieux
Les 4 ventes au 22 Rue de Baisieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Baisieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Baisieux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Baisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Baisieux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Baisieux par rapport à la voie
Sur Rue de Baisieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 22 Rue de Baisieux se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Baisieux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Baisieux se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
