28 Rue de Beauvais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue de Beauvais, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 266 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 174 mètres
- - Collège Mendès France à 189 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Beauvais, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 28 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 28 Rue de Beauvais se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Beauvais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Beauvais se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
