42 Rue de Belfort, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 42 Rue de Belfort, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 294 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 615 mètres
- - Collège Marie Curie à 513 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée général à 454 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 179 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 92 mètres
Ventes au 42 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 42 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Belfort, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 42 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 42 Rue de Belfort se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Belfort par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Belfort se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
