46 Rue de Belfort, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Rue de Belfort, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 286 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 606 mètres
- - Collège Marie Curie à 507 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée général à 462 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 189 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Belfort, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 46 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 46 Rue de Belfort se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Belfort par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Belfort se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
