24 Rue de Berckem, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Berckem, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue de Berckem, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 165 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 232 mètres
- - Collège Mendès France à 220 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 272 mètres
Ventes au 24 Rue de Berckem
Les 2 ventes au 24 Rue de Berckem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Berckem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Berckem, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Berckem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Berckem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Berckem dans son marché local
Prix du 24 Rue de Berckem par rapport à la voie
Sur Rue de Berckem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 24 Rue de Berckem se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Berckem par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Berckem se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
