45 Rue de Bottrop, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Bottrop, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 45 Rue de Bottrop, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Schweitzer.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 57 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 796 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 660 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 205 mètres
Ventes au 45 Rue de Bottrop
Les 2 ventes au 45 Rue de Bottrop donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bottrop
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de Bottrop. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bottrop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Bottrop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Bottrop dans son marché local
Prix du 45 Rue de Bottrop par rapport à la voie
Sur Rue de Bottrop, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 45 Rue de Bottrop se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Bottrop par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Bottrop se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
