35 Rue de Brest, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°33 et du 7.71 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 35 Rue de Brest, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 218 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 692 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 425 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 699 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 297 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 238 mètres
Ventes au 35 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 35 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Brest, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 35 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 35 Rue de Brest se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Brest par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Brest se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
