4 Rue de Brest, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Brest, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°6 et du 1.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Brest, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 222 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 742 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 371 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 651 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Branly à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 213 mètres
Ventes au 4 Rue de Brest
Une vente a été recensée au 4 Rue de Brest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Brest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Brest, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brest dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brest par rapport à la voie
Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Rue de Brest se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brest par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Brest se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
