25 Rue de Cambrai, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°25 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 25 Rue de Cambrai, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boulevard.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 193 mètres
- - Tourcoing à 1007 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1012 mètres
- - Collège Albert Roussel à 316 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 340 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 296 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 248 mètres
Ventes au 25 Rue de Cambrai
Les 2 ventes au 25 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Cambrai, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 25 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 25 Rue de Cambrai se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Cambrai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Cambrai se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
