3 Rue de Cambrai, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 20.38 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue de Cambrai, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Boulevard.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0234 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 220 mètres
- - Tourcoing à 980 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 996 mètres
- - Collège Albert Roussel à 289 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 285 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 313 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 306 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 257 mètres
Ventes au 3 Rue de Cambrai
Les 2 ventes au 3 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cambrai, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 3 Rue de Cambrai se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cambrai par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cambrai se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
