13 Rue de Carvin, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Carvin, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue de Carvin, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Courbet.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 325 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1093 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 480 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 202 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 294 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Carvin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Carvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Carvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Carvin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Carvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Carvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Carvin dans son marché local
Prix du 13 Rue de Carvin par rapport à la voie
Sur Rue de Carvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 13 Rue de Carvin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Carvin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Carvin se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
