44 Rue de Cassel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Cassel, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue de Cassel, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maraîchers.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalempins à 532 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cardinal Liénart à 524 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 963 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 321 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Cassel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Cassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Cassel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Cassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Cassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Cassel dans son marché local
Prix du 44 Rue de Cassel par rapport à la voie
Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 44 Rue de Cassel se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Cassel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Cassel se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -26.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
