14 Rue de Chateaudun, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 18.68 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Chateaudun, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hts De Neuville à 79 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1231 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 959 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 572 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Chateaudun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 14 Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 14 Rue de Chateaudun se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Chateaudun par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Chateaudun se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Chateaudun à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Chateaudun est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
