26 Rue de Constantine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue de Constantine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue des Villas.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Constantine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 26 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 26 Rue de Constantine se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Constantine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Constantine se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
