4 Rue de Croix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Croix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Rue des Villas.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Croix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Croix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 4 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue de Croix se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Croix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Croix se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 31.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Croix à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Croix est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
