8 Rue de Croix, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Croix, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Croix, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descat à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 271 mètres
Ventes au 8 Rue de Croix
Les 3 ventes au 8 Rue de Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Croix, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Croix dans son marché local
Prix du 8 Rue de Croix par rapport à la voie
Sur Rue de Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 8 Rue de Croix se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Croix par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Croix se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
