3 Rue de Cronstadt, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue de Cronstadt, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Malcense.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 82 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1296 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 756 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 178 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 419 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cronstadt, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Rue de Cronstadt se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cronstadt par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cronstadt se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
