112 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°114 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1897, situé dans le quartier Petit Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 21 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 639 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 568 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue de Dunkerque, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 112 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 112 Rue de Dunkerque se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue de Dunkerque par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue de Dunkerque se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 13.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Rue de Dunkerque à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 112 Rue de Dunkerque est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
