Rue du Dragon, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Dragon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 98 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dragon dans son marché local
Prix Rue du Dragon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dragon se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dragon à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Dragon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dragon
Les ventes enregistrées Rue du Dragon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dragon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Millet à 285 mètres
- - Tourcoing à 1376 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 287 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 156 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 222 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 109 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dragon
Adresses Rue du Dragon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dragon, classées par tranches de numéros.
