120 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°116 et de n°143.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Petit Village à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 46 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 660 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 588 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Jehanne d'Arc à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de Dunkerque, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 120 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 120 Rue de Dunkerque se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Dunkerque par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Rue de Dunkerque se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Rue de Dunkerque à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 120 Rue de Dunkerque est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
