86 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 86 Rue de Dunkerque, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Blanche Porte à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Nouvelle Bourloire à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haubourdin à 98 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 547 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 481 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 483 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 240 mètres
Ventes au 86 Rue de Dunkerque
Les 0 ventes au 86 Rue de Dunkerque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 86 Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 86 Rue de Dunkerque se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Dunkerque par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de Dunkerque se situe 45.63 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 8.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue de Dunkerque
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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