35 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Rue de Gand, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 35 Rue de Gand, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 262 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 793 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 123 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 217 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 286 mètres
Ventes au 35 Rue de Gand
Les 4 ventes au 35 Rue de Gand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gand dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gand par rapport à la voie
Sur Rue de Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 35 Rue de Gand se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Gand se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 30.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de Gand
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