Rue du Tonkin, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Tonkin, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tonkin dans son marché local
Prix Rue du Tonkin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tonkin se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tonkin à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Tonkin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Tonkin
Les ventes enregistrées Rue du Tonkin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Tonkin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 183 mètres
- - Tourcoing à 1818 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1559 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 845 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 256 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tonkin
Adresses Rue du Tonkin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tonkin, classées par tranches de numéros.
