Rue Ingres, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ingres, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 145 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ingres dans son marché local
Prix Rue Ingres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ingres se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 46.43 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ingres à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Ingres est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ingres
Les ventes enregistrées Rue Ingres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ingres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 534 mètres
- - Tourcoing à 1876 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1411 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 587 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 260 mètres
- - Ecole maternelle Rouget de Lisle à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Cardinal Liénart à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ingres
Adresses Rue Ingres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ingres, classées par tranches de numéros.
