396 Rue de Gand, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 228 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 396 Rue de Gand, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°398 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°400.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 396 Rue de Gand, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Égalité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire Saint-Louis à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Gand à 110 mètres
- Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cardinal Liénart à 1041 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 629 mètres
- Ecole maternelle Rouget de Lisle à 259 mètres
- Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 212 mètres

Ventes au 396 Rue de Gand

Une vente a été recensée au 396 Rue de Gand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

149 000 €(1 000 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•149 m²

396 Rue de Gand, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 396 Rue de Gand dans son marché local

Prix du 396 Rue de Gand par rapport à la voie

Sur Rue de Gand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 396 Rue de Gand se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Rue de Gand par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 396 Rue de Gand se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 52.75 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Bossut, 59200 Tourcoing(2,585 €)

Rue Ingres, 59200 Tourcoing(1,359 €)

Rue du Tonkin, 59200 Tourcoing(1,574 €)

Rue Arago, 59200 Tourcoing(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 396 Rue de Gand

Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue de Gand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.