174 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 174 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°159.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 174 Rue de Guisnes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Piats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 296 mètres
- - Tourcoing à 949 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1135 mètres
- - Collège Albert Roussel à 270 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 457 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 356 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 393 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 207 mètres
Ventes au 174 Rue de Guisnes
Les 3 ventes au 174 Rue de Guisnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Guisnes dans son marché local
Prix du 174 Rue de Guisnes par rapport à la voie
Sur Rue de Guisnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 174 Rue de Guisnes se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Guisnes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Guisnes se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 21.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Rue de Guisnes
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue de Guisnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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