Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Lebas, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 128 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Lebas se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.63 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Lebas à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Lebas est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Lebas
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 261 mètres
- - Tourcoing à 922 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 989 mètres
- - Collège Albert Roussel à 227 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 263 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 359 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
Adresses Rue Jean Baptiste Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Lebas, classées par tranches de numéros.
