3 Rue de Jemmapes, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Jemmapes, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Rue de Jemmapes, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 133 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 139 mètres
- - Collège Mendès France à 131 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Jemmapes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Jemmapes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Jemmapes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Jemmapes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Jemmapes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à la voie
Sur Rue de Jemmapes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 3 Rue de Jemmapes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Jemmapes par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Jemmapes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
