2 Rue de l'Abbé Lemire, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Abbé Lemire, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue de l'Abbé Lemire, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Francs.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 826 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 539 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 581 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Abbé Lemire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Abbé Lemire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Lemire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Abbé Lemire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Lemire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Abbé Lemire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Abbé Lemire dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Lemire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Rue de l'Abbé Lemire se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Abbé Lemire par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Abbé Lemire se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
