21 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Epidème, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 2 logements - 2666 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 344 mètres
- - Tourcoing à 290 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1169 mètres
- - Collège Albert Roussel à 972 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 850 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 22 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Epidème
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Epidème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Epidème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Epidème, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Epidème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Epidème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Epidème dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Epidème par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epidème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 21 Rue de l'Epidème se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Epidème par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Epidème se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
