26 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Epidème, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 222 mètres
- - Tourcoing à 388 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1189 mètres
- - Collège Albert Roussel à 1083 mètres
- - Lycée général à 822 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l'Epidème
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l'Epidème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Epidème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Epidème, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epidème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Epidème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Epidème dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Epidème par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epidème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 26 Rue de l'Epidème se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Epidème par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Epidème se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
