26 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Concorde à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 222 mètres
- - Tourcoing à 388 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1189 mètres
- - Collège Albert Roussel à 1083 mètres
- - Lycée général à 822 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 132 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 85 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Epidème
Les 0 ventes au 26 Rue de l'Epidème constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Epidème dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Epidème par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epidème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 26 Rue de l'Epidème se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Epidème par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Epidème se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l'Epidème
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l'Epidème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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