3 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Epidème, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épidème.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 240 mètres
- - Tourcoing à 360 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1173 mètres
- - Collège Albert Roussel à 1056 mètres
- - Lycée général à 827 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epidème
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epidème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Epidème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Epidème, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epidème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Epidème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Epidème dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Epidème par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epidème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 Rue de l'Epidème se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Epidème par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epidème se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
