45 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 367 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 45 Rue de l'Epidème, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Épidème.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourcoing Gare à 332 mètres
- Tourcoing à 257 mètres
- Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1171 mètres
- Collège Albert Roussel à 917 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1171 mètres
- Lycée professionnel Le Corbusier à 783 mètres
- Ecole maternelle Balzac à 80 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Lucie à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Epidème

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Epidème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l'Epidème dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Epidème par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epidème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 45 Rue de l'Epidème se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Epidème par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Epidème se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing(2,016 €)

Cour Delplanque, 59200 Tourcoing(1,669 €)

Rue Boilly, 59200 Tourcoing(1,710 €)

Rue Erckmann Chatrian, 59200 Tourcoing(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Epidème

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Epidème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.