42 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 249 mètres
- - Tourcoing à 491 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 547 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 904 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 278 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 536 mètres
Ventes au 42 Rue de l'Epine
Les 3 ventes au 42 Rue de l'Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 42 Rue de l'Epine se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de l'Epine se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 31.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue de l'Epine
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de l'Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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