52 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 52 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 235 mètres
- - Tourcoing à 553 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 531 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 241 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 564 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Epine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 52 Rue de l'Epine se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Epine se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.26 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
