58 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°56 mais supérieur de 24.48 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 58 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 235 mètres
- - Tourcoing à 566 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 527 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 234 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 550 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 482 mètres
Ventes au 58 Rue de l'Epine
Une vente a été recensée au 58 Rue de l'Epine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue de l'Epine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 58 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 58 Rue de l'Epine se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de l'Epine se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
