71 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 22.64 % à celui du n°69 et de n°56.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 71 Rue de l'Epine, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Levant à 249 mètres
- - Tourcoing à 556 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 515 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 551 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 477 mètres
Ventes au 71 Rue de l'Epine
Les 2 ventes au 71 Rue de l'Epine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de l'Epine, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 71 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 71 Rue de l'Epine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de l'Epine par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de l'Epine se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
