146 Rue de l'Epinette, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°144 bis et du 0.81 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 146 Rue de l'Epinette, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Flocon.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0089 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 32 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 856 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 815 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 980 mètres
- - Lycée général à 770 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Rue de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 146 Rue de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Rue de l'Epinette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 146 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 146 Rue de l'Epinette se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Rue de l'Epinette par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Rue de l'Epinette se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
