11 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l' Industrie, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l' Industrie, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 89 mètres
- - Tourcoing à 1006 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 651 mètres
- - Collège Albert Roussel à 507 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 342 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 230 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l' Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l' Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l' Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l' Industrie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l' Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l' Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l' Industrie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l' Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l' Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 11 Rue de l' Industrie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l' Industrie par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l' Industrie se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l' Industrie à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l' Industrie est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
